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Zone d'intervention — Construction ossature bois dans les Landes

Nous construisons des maisons et extensions en ossature bois sur l'ensemble du département des Landes. Chaque secteur présente des contraintes spécifiques : sol sableux du littoral, argiles de la Chalosse, réglementation littorale, PLU communaux. Notre connaissance du territoire accélère vos démarches.

Construction bois à Dax et Saint-Paul-lès-Dax

Dax et son agglomération constituent le principal bassin de construction neuve du sud des Landes, avec environ 300 permis de construire délivrés par an sur le Grand Dax. Les terrains disponibles se situent principalement dans les secteurs du Sablar, de Saint-Vincent-de-Paul et de l'extension ouest vers Tercis-les-Bains, avec des parcelles de 600 à 1 200 m² à des prix entre 80 et 130 €/m². Le sol alluvionnaire de l'Adour, stable en profondeur, se prête bien aux fondations sur longrines — un avantage économique de 5 000 à 10 000 € par rapport aux fondations sur pieux du littoral. Le PLU de Dax autorise une hauteur au faîtage de 9 m en zone UB, compatible avec des maisons ossature bois en R+1. Le quartier thermal (Borda, Saint-Pierre) concentre une demande croissante en extensions bois pour agrandir les maisons dacquoises des années 1960-1980 sans dénaturer le bâti existant. Les lotissements récents de Saint-Paul-lès-Dax (secteurs Christus et Mouneyra) imposent souvent un bardage bois ou un enduit ton pierre — l'ossature bois avec bardage pin THT satisfait naturellement ces exigences architecturales. Délai d'instruction des permis : 2 mois en moyenne, réduit à 1 mois pour les déclarations préalables d'extension.

Construction bois à Mont-de-Marsan et Chalosse

Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, offre un foncier 40 à 50 % moins cher que le littoral, ce qui en fait un secteur privilégié pour les primo-accédants en construction bois. Les parcelles en périphérie (Saint-Pierre-du-Mont, Campet-et-Lamolère, Benquet) atteignent 800 à 1 500 m² pour 40 à 70 €/m² — un budget terrain qui laisse davantage de marge pour investir dans la qualité de la construction. Le sol de la Chalosse, argilo-calcaire, nécessite une étude géotechnique G2 systématique pour dimensionner les fondations. En cas d'aléa retrait-gonflement fort (classé moyen à fort sur la carte BRGM dans le secteur de Villeneuve-de-Marsan et Grenade-sur-l'Adour), nous recommandons des fondations profondes sur pieux ou un radier rigide. L'ossature bois est particulièrement adaptée car sa légèreté réduit les contraintes sur un sol potentiellement instable — c'est un argument décisif pour les constructeurs ossature bois intervenant dans ce secteur. Le climat de Mont-de-Marsan, plus continental que le littoral avec des pics estivaux dépassant 38 °C, impose une isolation renforcée en toiture (R > 8 m²·K/W) et un déphasage thermique élevé grâce à la fibre de bois pour le confort estival.

Construction bois à Capbreton et Hossegor

La côte sud des Landes attire des projets de construction haut de gamme où l'ossature bois est devenue le matériau de référence. Le PLU de Capbreton et le PLUi de MACS (communauté d'agglomération) encadrent strictement les constructions en zone littorale : hauteur limitée, emprise au sol plafonnée, obligation de traitement paysager. Le sol dunaire sableux exige des fondations spécifiques — pieux vissés ou battus jusqu'au substratum porteur, à 3 à 6 m de profondeur selon le secteur. L'ossature bois, quatre fois plus légère que le béton, permet de réduire le diamètre et la profondeur des pieux, générant une économie de 15 à 25 % sur le poste fondation. Le bardage pin THT patiné gris argenté répond aux recommandations du CAUE des Landes pour l'intégration paysagère en milieu dunaire.

Construction bois à Mimizan et Biscarrosse

Le littoral nord des Landes, de Biscarrosse à Mimizan, combine tourisme balnéaire et résidence permanente. Les terrains constructibles se raréfient dans la bande littorale, rendant la surélévation et l'extension des solutions privilégiées pour gagner de la surface. Le PLU de Mimizan-Plage impose des contraintes architecturales spécifiques : toiture à pentes obligatoire, matériaux de couverture imposés (tuiles ou ardoise), mais le bardage bois est autorisé et même encouragé. Le sol sableux fin du cordon dunaire porte bien en surface (bonne résistance au pénétromètre dès 1,50 m) mais la nappe phréatique est souvent haute — les vides sanitaires ossature bois sur plots préfabriqués évitent les problèmes de remontées capillaires rencontrés avec les dalles béton.

Construction bois à Parentis-en-Born et cœur de massif forestier

Le cœur du massif forestier landais (Parentis-en-Born, Pissos, Sabres, Labouheyre) offre des parcelles généreuses de 1 000 à 3 000 m² en zone UC ou AU des PLU communaux, à des prix souvent inférieurs à 30 €/m². Construire en forêt de pins impose des précautions spécifiques : débroussaillement obligatoire dans un rayon de 50 m autour de la construction (arrêté préfectoral de la DFCI), accès pompiers dimensionné à 4 m de large minimum, et parfois obligation de citerne incendie de 60 m³. Le choix du bardage bois est ici particulièrement pertinent : un bardage pin THT ou Douglas patiné gris s'intègre naturellement dans la canopée des pins maritimes, contrairement à un crépi blanc qui créerait une rupture visuelle. Le pin maritime local, transformé en THT dans les scieries de Morcenx ou Rion-des-Landes, parcourt moins de 50 km entre la forêt et le chantier — une filière ultra-courte qui réduit l'empreinte carbone et soutient l'économie locale. Les projets typiques dans ce secteur sont des maisons familiales de 100 à 140 m² en R+1 avec garage bois intégré, ou des extensions bois sur des résidences secondaires existantes que les propriétaires transforment en habitat permanent.

Notre zone sur la carte

Nous intervenons sur l'ensemble du département des Landes (40), du littoral atlantique à la Chalosse, en passant par le massif forestier. Chaque secteur présente des contraintes géotechniques et réglementaires que nous maîtrisons.

DaxMont-de-MarsanCapbretonHossegorTarnosPeyrehoradeParentis-en-BornSaint-Paul-lès-DaxAire-sur-l'AdourHagetmauMugronTartasCastets

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